????? NUEVO DESARROLLO IES | UNIDADES EN VENTA - GYM
???? Dr. Luis Agote y Fray Migliori
????? Entrega estimada: Año 2028
Un proyecto innovador que redefine la forma de vivir e invertir en Salta.
Tres edificios de 5 pisos + terraza, conectados por puentes aéreos, con tipologías monoambientes y de 1 dormitorio, pensados para el confort, la funcionalidad y la rentabilidad.
???? EL PROYECTO
?? 3 módulos de edificios
?? Unidades monoambientes y 1 dormitorio
?? Conexión entre módulos mediante puentes aéreos
?? Cocheras a elección
?? Amenities ubicados en la terraza
?? Diseño moderno, eficiente y sustentable
???? AMENITIES DESTACADOS
? Sky garden
? Piscina climatizada con solárium
? Cine outdoor
? SUM con asador
? Food lounge
? Coworking
? Sala de reuniones
? Sala de recreación
? Gimnasio indoor & outdoor + zona wellness
? Fireplace
? Laundry
? Espacio para mascotas
? Punto e-bike
? Beauty center
? Seguridad con monitoreo 24/7
? Conectividad en espacios comunes
? Calefacción smart
????? DETALLES CONSTRUCTIVOS
?? Estructura sismorresistente
?? Pisos de porcelanato
?? Preinstalación de aire acondicionado frío/calor
?? Amoblamiento de cocina completo
?? Placares completos
?? Mesadas de granito y mármol natural
?? Carpintería DVH
?? Mampostería de ladrillo cerámico hueco
?? Automatización de ingresos
???? FINANCIACIÓN FLEXIBLE
?? Anticipo del 25%
?? 48 cuotas en pesos + CAC
?? Cuotas solo en pesos
?? Vencimiento del 01 al 20 de cada mes
?? Seña para conservar precio y unidad: USD 3.000 (o equivalente en pesos)
?? Hasta 50% del valor bancarizable al momento de la escrituración
?? Sin sellado hasta escritura
???? MODALIDAD CONTRACTUAL
?? Reunión previa obligatoria con desarrolladora
?? Cuotas respaldadas por pagarés
?? Posibilidad de transferencias bancarias hasta el monto declarado
?? Costos de contrato y certificación de firmas al momento de la firma
???? TIPOLOGÍA DE UNIDADES
Las unidades se identifican por numeración:
• Ej: 304 = Piso 3, Depto 04
• Ej: 008 = Planta baja, Depto 08
???? Desarrolla: IES
???? Comercializa: Grupo Puerta Dorada
? Somos la llave a un futuro brillante
???? Consultanos para conocer valores, disponibilidad y asegurar tu unidad en este proyecto de alta proyección.
IES CAMPUS está concebido tanto para inversores como para familias del interior del país que proyectan, a futuro, la radicación de sus hijos en una residencia universitaria moderna, segura e innovadora.
El proyecto se emplaza en una ubicación estratégica, lindero a UCASAL y a solo 3 minutos de la UNSA, una de las zonas con mayor demanda habitacional estudiantil de la ciudad.
El complejo contempla la construcción de tres torres independientes de cinco niveles, con subsuelo y una altura total de 15 metros. Se desarrollarán:
Monoambientes de 28 a 31 m²
Departamentos de un dormitorio de 43 a 48 m²
Todas las unidades se destacan por su calidad constructiva y diseño funcional, pensadas para maximizar confort y rentabilidad.
Uno de los principales diferenciales del proyecto es su terraza jardín compartida: un parque elevado de más de 3.000 m² que conecta las tres torres mediante pasarelas aéreas, conformando el primer sky garden de la ciudad de Salta. Este recorrido de 165 metros lineales, rodeado de vegetación, áreas de descanso y espacios de encuentro, está diseñado especialmente para enriquecer la experiencia diaria de los residentes, en particular estudiantes.
Entre sus amenities, se destacan:
Cine al aire libre
Piscina climatizada con solárium
Gimnasio exterior
Laundry
Espacios para mascotas
Sala de coworking
SUM con asador
Fire place
Food lounge
Punto e-bike
Seguridad 24/7
Calefacción smart
Conectividad en áreas comunes
En planta baja, el proyecto incorpora un paseo comercial con propuestas gastronómicas y de servicios, potenciando la vida urbana y la rentabilidad del desarrollo.
En cuanto a terminaciones, el complejo contará con:
Estructura sismorresistente
Aberturas de aluminio con DVH
Cocina y placares completos
Pisos y sanitarios de primera calidad
Preinstalación de aire acondicionado
Ascensores amplios
Los invitamos a ser parte de este proyecto único, con alto potencial de valorización y fuerte identidad.
IES CAMPUS representa una oportunidad estratégica para quienes buscan seguridad, rentabilidad y un producto diferencial en el mercado inmobiliario de Salta.
Les deseamos muchos éxitos en este nuevo camino y quedamos a total disposición para ampliar información.
Saludos cordiales,
Grupo Puerta Dorada
